Nos conseillers sauront donc appréhender tous vos projets quels qu’ils soient avec aisance et en toute maitrise.
Vous en êtes au tout début de vos recherches et il est primordial d’avoir un premier échange avec l’un de nos experts afin que l’on vous explique notre métier et que l’on détermine la faisabilité de votre projet et la manière dont nous allons procéder. (Cette première approche peut avoir lieu par téléphone, par mail ou en face à face).
Grâce à quelques questions sur votre situation personnelle et votre projet, notre conseiller pourra rapidement analyser la faisabilité, en calculant notamment votre capacité de remboursement.
Selon ce qui a été déterminé entre vous et votre conseiller lors de la prise de contact, un rendez‐vous d’environ 1 heure – 1 heure et demi sera convenu plus ou moins rapidement afin de constituer et monter votre dossier. Le rendez‐vous pourra s’effectuer en agence (NIORT ou LA ROCHELLE) ou directement à votre domicile.
Une liste détaillée de documents à fournir vous sera communiquée pour préparer cet entretien. (À déterminer en fonction du projet à réaliser).
Lors de ce rendez‐vous, le conseiller refera un point sur vos attentes, récoltera les documents demandés et vous fera signer un mandat (document obligatoire signé par les deux parties et qui autorise la société G&H CONSEIL à travailler sur votre projet).
Au cours de cet entretien, vous pourrez poser toutes les questions qui vous semblent nécessaires, c’est un vrai échange entre le client et le conseiller sur les possibilités et exigences de chacun.
A la suite de cet échange, votre conseiller montera votre dossier (analyse financière, simulation du projet, argumentaire de négociation...) et enverra votre dossier à plusieurs partenaires bancaires (en accord avec vous).
Suite à l’envoi de votre dossier en banque, et dans un délai contractuel de 72 heures maximum (sauf cas exceptionnel), votre conseiller vous recontactera pour fixer un deuxième rendez‐vous.
Lors de ce deuxième entretien, le conseiller vous présentera une ou plusieurs propositions de financement. Il s’agit d’un accord de principe d’une banque sous forme d’offre de prêt simplifiée reprenant les montants empruntés, les conditions de prêt, les assurances emprunteur et les contreparties attendues par la banque qui finance.
Evidemment, un accord de principe n’a aucun caractère contractuel et n’engage ni l’emprunteur ni la banque.
Suite à la présentation de la ou des propositions de financement, vous donnerez ou non votre accord pour poursuivre les démarches avec la banque sélectionnée. Vous aurez également le libre choix de la localisation de votre agence. (Proche du domicile, du lieu de travail...)
Votre conseiller G&H CONSEIL s’engage à vous accompagner jusqu’à la signature finale de l’acte authentique chez le notaire. Une fois l’accord de principe remis, votre conseiller continuera à gérer les différents échanges et restera l’intermédiaire des acteurs de votre prêt (banquier, notaire, agent immobilier…). Il sera joignable sur sa ligne directe du lundi au vendredi de 9h à 18h30.
Nos honoraires de courtage seront dus uniquement sur résultat et accord de prêt obtenu. Ils sont fixés par le barème suivant :
• 1% du montant emprunté avec un minimum de 1 500 €
Ils sont directement intégrables dans le prêt ou peuvent faire l’objet d’un apport du client.